Según los últimos datos entregados por el Instituto Nacional de Estadísticas, un total de 61.558 metros cuadrados abarca la superficie regional autorizada para edificar en el Biobío.

Los datos correspondientes a enero de 2022 muestran que el 80% del espacio total está dirigido a viviendas, es decir, 48.977 metros cuadrados. El resto corresponde a industria, comercio y establecimientos financieros, y servicios, sectores que comprenden los 9.486 m2 y 3.095 m2, respectivamente.

Durante el primer mes del año el país contabilizó una superficie de 752.258 m2. De ella, el 8,2% equivale a la participación del Biobío. En doce meses, además, la Región registró una merma de 46,6% en relación a la superficie visada para las construcciones.

Según expertos, los porcentajes obtenidos en 2021 y en años anteriores muestran un comportamiento volátil que se explica, fundamentalmente, por la cantidad de autorizaciones que los municipios otorgan mes a mes y la envergadura de los proyectos.

Así, si en un mes en específico se da luz verde a cierta iniciativa, es posible que al mes siguiente se acepten más o menos planes, y de distintas características, lo que hace que la superficie pueda subir o bajar de manera considerable entre un período y otro.

Sobre estas cifras, el decano de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía de la Universidad de Concepción, Leonel Pérez, indicó que "ojalá que todo esto no solo se ligue a la construcción de viviendas, sino que también a la construcción de más equipamiento para los barrios (…)

La idea es tener ciudades más completas, amables y complejas con servicios, porque hoy la sociedad demanda mayor integridad, lo que pasa por sectores integrados que complementen. Con servicios nos referimos a escuelas, liceos, centros ambulatorios o entidades comerciales para la vecindad en núcleos específicos".