Las recientes respuestas entregadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), encabezado por Iván Poduje, frente a las observaciones de la consulta ciudadana sobre los cambios a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), no han logrado disipar los temores de diversos sectores, especialmente de los alcaldes, quienes acusan que la iniciativa propiciará la proliferación de nuevos “guetos verticales”.

Pese a las inquietudes planteadas por los jefes comunales —que advierten sobre un aumento en la densidad permitida y una mayor flexibilidad en la altura de los edificios—, desde el Ejecutivo se ha ratificado que la modificación normativa sigue en marcha.

El núcleo de la discordia se encuentra en los ajustes propuestos a los parámetros de cálculo de densidad, los cuales permitirían reducir el mínimo de habitantes por vivienda en los proyectos residenciales y flexibilizar los límites de altura en determinadas edificaciones. Mientras los ministerios de carácter económico defienden la iniciativa como una medida clave para la reactivación del sector de la construcción y la dinamización de la inversión, los alcaldes y diversos actores urbanísticos alertan sobre una posible presión excesiva en la infraestructura urbana y la calidad de vida de los barrios.

Con la entrega de las respuestas a las observaciones de la consulta pública, el proceso entra en una etapa crucial previa al ingreso formal del decreto para su revisión en la Contraloría General de la República, prolongando el debate en torno al modelo de desarrollo urbano que impulsará el gobierno.